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《焦点》阿里巴巴上市突显中国电商瑰丽前景,仓储物流商机吸引外资目光

来源:新闻网 作者:导演 2019-07-29 11:29:43
《焦点》阿里巴巴上市突显中国电商瑰丽前景,仓储物流商机吸引外资目光 / 5 years ago《焦点》阿里巴巴上市突显中国电商瑰丽前景,仓储物流商机吸引外资目光1 分钟阅读**善用政治关系开拓业务** 今年以来,普洛斯已在中国修建了280座仓库,仓储面积约为200万平方米,造价12亿美元,合每平米600美元。该公司认为建设成本还会以每年6%的幅度上涨,到2029年达到约1,357美元。 亚洲最大的私募股权地产投资商黑石表示,该公司考虑在仓储领域发展业务,正与几家中国房地产开发商洽谈。凯雷拒绝置评。 “通常在中国,什幺东西都是供应过剩,”黑石亚洲地产投资主管Chris Heady说。“仓储居然存在供应短缺,这极不寻常;每当新的仓库设施投入使用,仓储空间会很快被抢占一空。”他补充说。 虽然中央政府支持改造国内供应链,意味着新的商机,但外资企业还是面临一定阻力,因为地方政府心中想法不同。与工厂和购物中心相比,仓库给地方政府上缴的税收没有那幺多,也无法提供同样多的就业机会。 “在西方,谁掏钱谁就得到机会,但这里是严格管制的市场,物流公司要与制造企业竞争,”JLL的Ross说。 一方面,像阿里巴巴这样的电商企业已经拥有一定的政治影响力;另一方面外国投资者正在与有影响的本地企业结盟,以帮助他们购地。 例如,普洛斯今年稍早与颇有政治背景的方风雷麾下的厚朴投资管理公司联手达成一笔25亿美元的交易,中国银行亦参与其中。协议签署后,普洛斯还与中国最大的食品和农产品供应商中粮集团 以及物流公司中外运建立了合作关系。(完) 编译 郑茵/李爽/朱晓军 审校 白云
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